Выписка из Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)
от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3
Глава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
Статья 1175.
Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Статья 323. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости
перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство
наследникам.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
С 01 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ.
Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП,
станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников
по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет
и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать
простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на
кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным
властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что
в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему
придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться
в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим
земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.
Таким образом, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете,
то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.
Уважаемые члены СНТ СТРИЖ - Проверьте свои документы !!