01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Уважаемые члены СНТ СТРИЖ - Будьте внимательны, проверьте свои документы !
С 01 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 01 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили. Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная.
Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника. А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству. Таким образом, с 01 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.
Прежде чем оформить участок в собственность, воизбежании неприятных ситуаций, пожалуйста поинтересуйтесь у председателя о текущих долгах за земельный участок.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СНТ "СТРИЖ"
Выписка из Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)
от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3
Глава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
Статья 1175.
Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Статья 323. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного
имущества.
2. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(НАЖАТЬ НА ИКОНКУ)
Прошу обратиться в правление родителей, чьи дети гуляют на детской площадке, с целью получения информации от вас, что необходимо сделать, оборудовать, приобрести для детской площадки. По результатам полученной информации, на собрании правления и уполномоченных - будет рассматриваться вопрос с учетом ваших предложений по улучшению детской площадки.
Покос детской площадки прошу производить родителей!
Уважаемы члены СНТ СТРИЖ!!!
В очередной раз прошу Вас соблюдать чистоту на территории СНТ СТРИЖ, а также на ваших участках.
В связи с чем, прошу Вас предоставлять своевременную информацию председателю либо уполномоченным - ЕСЛИ ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ проводить «СУББОТНИК» на своем участке, и Вам необходимо будет выбросить строительный, бытовой, мебельный, инструментальный мусор, то есть крупно-габаритный мусор (КГМ).
У нас с Вами заключен договор на вывоз мусора, который выполнятся со стороны «ИП Якимов» в полном объеме и в наших интересах не допускать свалку мусора, на контейнерной площадке, предметами не относящимся к пищевым отходам!!!
В случае наложения штрафа Госадмтехнадзора на СНТ СТРИЖ за не соблюдение экологических и санитарных норм, штраф будет выплачивать СНТ, я думаю вывод очевиден, либо мы увеличиваем график вывоза мусора, вы своевременно предоставляете информацию о необходимости вывоза КГМ - и будет предоставлен бункер, либо мы просто будем каждый раз выплачивать штрафы, но тогда мы станем «постоянными клиентами» Госадмтехнадзора.
Чтобы дачный сезон "не съел" штрафами весь бюджет садоводов, (учитывая что у нас с вами еще не погашены долги за МОСЭНЕРГО) прошу ВАС отнестись к данном информации серьезно, сделать соответствующие выводы. Мы живем в СНТ - то мы обязаны с вами соблюдать требования экологических и санитарных норм.
Надеюсь на Ваше взаимопонимание!!!
Хочу предупредить, что когда будут вестись работы по замене лампочек уличного освещения, светильников уличного освещения, работы в трансформаторах - по мере необходимости будет отключаться электричество в СНТ. О проведении вышеуказанных работ и отключении света - будет дополнительное объявление. Следите за информацией на нашем сайте.
Также хочу сообщить что у нас создан почтовый ящик - snt-strig@yandex.ru доступ на почту будет только у председателя правления СНТ СТРИЖ.
Через форму обратной связи которая расположена в верхней части страницы. Вы можете направить туда свою информацию, предложения, вопросы, и я вам отвечу и приму к сведению Вашу информацию и предложения. Также если вам необходимо подготовить какую-либо справку от правления СНТ, вы можете также через почту предоставить свою личную информацию, которая должна быть изложена в справке.
В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПРОШУ ВАС СОБЛЮДАТЬ СКОРОСТНОЙ РЕЖИМ на дорогах СНТ. Правила ПДД, также как и ответственность за нарушение данных правил, как административная так и уголовная, действуют и на территории СНТ. ПОЖАЛУЙСТА НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ОБ ЭТОМ, и предупредите ваших друзей и знакомых, которые к вам приезжают в гости !!!
Наши дороги - это не скоростная трасса, и она не для разгона и резкого торможения. Ремонт дорог в этому году в смету не заложен, только аварийная отсыпка дорог.
В правление представлена информация уполномоченными - показатели с ваших счетчиков, и в конце июня будет запрошена информация в банке. На основании полученной информации будет проведена сверка об уплате электричества. Прошу вас не забывать оплачивать за электричество!!!
(НАЖАТЬ НА ИКОНКУ)
