ОБЪЯВЛЕНИЯ

В соответствии с нашим законодательством - до 01 июня 2017 года

во всех СНТ должен быть создан реестр всех членов СНТ.

СРОЧНО! Прошу членов СНТ явиться, предоставить и сверить свои личные данные, для обновления реестра членов СНТ.
Просьба предоставить для членов товарищества: копию паспорта, копию свидетельства о регистрации участка (документ о приватизации уч-ка), если собственник вышел из членов товарищества, то Договор заключённый с товариществом.

Посмотреть должников СНТ

с 2019 по 2023 г

(таблица)

Посмотреть список

должников по взносам 2023

Вниманию автомобилистов!!!

Уважаемые садоводы, для внесения владельцев следующих участков в реестр:

Ц-поле: участки №№ 1, 5, 6, 7, 10, 14, 20

Большое поле: участки №№ 1, 3, ~~9, 10~~, ~~18, 20, 21~~, 25, 40, 50, 51, 52, 56, 57, 69, 73, 77, 99, 102, 112, 132, ~~135~~, 139,

140, 141, 144, 149

Лесное поле: участки №№ 155, 156, 162, 163, ~~165~~, 167, 174

Просьба предоставить документы, кто является владельцем вышеуказанных участков. При запросе

администрации сведений о владельцах участков в СНТ СТРИЖ, будет указано, что данные в правлении

СНТ СТРИЖ отсутствуют. (Красным цветом выделены участки, владельцы которых уже предоставили

документы в реестр.)

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 24 сентября 2019 года.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 24 МАЯ 2020 года

Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ повторно напоминаю, что оплата за потребленную электроэнергию + % потерь в СНТ ежемесячная

до 10 числа следующего месяца.

Если не будет произведена оплата до 01 числа последующего месяца, вам будет отключено электричество. ( Постановление правительства

РФ № 1351 от 10 ноября 2017 года.) Данное Постановление правительства РФ имеется на нашем сайте в разделе - Законодательство.

Условия подключения к электросети СНТ: оплата задолженности за электричество+% потерь, пени и 7000 рублей.

Прошу проверить свою оплату за потребленную электроэнергию в 2021 году в СНТ СТРИЖ.

С 30 сентября по 03 октября 2021 года ( взависимости от погодных условий) правлением СНТ СТРИЖ будут сняты показания приборов

учета ( счетчики) и проведен расчет оплаты за потребленную электроэнергию за 3-й квартал 2021 года. Также бухгалтерией СНТ будут рассчитаны

и проверена оплата % потерь садоводами, заключившими прямые Договора с АО Мосэнергосбыт. Также в соответствии с Постановлением №

1351 от 10 ноября 2017 года:

« 2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической

энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (Собрание законодательства Российской Федерации,

2012, N 23, ст. 3008; 2013, N 1, ст. 68; 2014, N 7, ст. 689; 2016, N 51, ст. 7372; 2017, N 21, ст. 3009; N 23, ст. 3323; N 29, ст. 4372):

пункт 144 изложить в следующей редакции:

«...В случае заключения договора энергоснабжения членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

либо гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческого объединения, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии,

потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных

некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства,

принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, в адрес такого садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом порядок расчета подлежащей оплате членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

либо гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории

садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, части стоимости электрической энергии, потребленной при

использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих

объединений, и части потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих

садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, должен быть одинаковым для всех членов

садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное

хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,

вне зависимости от наличия договора энергоснабжения, заключенного в соответствии с настоящим документом между членом

садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданином, ведущим садоводство, огородничество или

дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и

гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.";

б) в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных указанным

постановлением:

абзац восьмой пункта 1(1) после слов "сетевая организация либо иное лицо," дополнить словами "включая садоводческие, огороднические и

дачные некоммерческие объединения,";

подпункт "б" пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство,

огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого

объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим,

огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части

стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования

садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в

объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому

объединению;"

В случае отсутствия оплаты за потребленную электроэнергию и % потерь электрической энергии в СНТ СТРИЖ после 10

октября 2021 года правлением Товарищества будет произведено отключение электричества садоводам, у которых не будут

оплачено электричество до 10 октября 2021 года.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 21 СЕНТЯБРЯ 2021 года

           Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ, Правление нашего Товарищества напоминает о соблюдении пожаробезопасности в СНТ СТРИЖ на своих садовых участках. Не разводить костры на открытых участках. Не сжигать на садовых участках мусор. Для крупногабаритного и строительного мусора дождитесь 8 куб. БУНКЕР. Информация о предоставлении бункера имеется на нашем сайте.
        С окончанием дачного сезона 2023 года, прошу всех садоводов СНТ СТРИЖ проверить в своих садовых домах наличие огнетушителей. В случае необходимости приобрести или заменить на новые. Правление Товарищества просит СТРОГО соблюдать правила пожарной безопасности. Не оставлять без присмотра включенным электро- и газооборудование. Своевременно осуществлять ремонт вышеуказанного оборудования.
_______________________________________________________________________________________________________________________

       Также Правление просит своевременно окашивать садовые участки и за забором участка, а также через дорогу, у кого участки расположены по окружной дороги Товарищества, с целью не допущения разрастания сорняков, в том числе и БОРЩЕВИКА. Проводить расчистку лесополосы от валежника на расстоянии 10 метров от окружной дороги Товарищества.
    Своевременно спиливать высокие деревья вдоль ваших заборов на ваших участках и за забором, которые угрожают электролиниям СНТ. В случае обрыва верхних внешних электропроводов, обеспечивающих электроснабжение Товарищества (4кВт или Сип-провода) по вине садовода, восстановление электролиний Товарищества будет проводится за счет садовода.
_______________________________________________________________________________________________________________________

        Прошу проявить внимательность к посторонним машинам, которые пытаются проехать на территорию СНТ СТРИЖ, Правление просит всех садоводов, при проезде через главные ворота на территории Товарищества, не допускать проезда посторонних машин на нашу территорию.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 29 АВГУСТА 2023 года

                                                               ОБЪЯВЛЕНИЕ от 16 МАРТА 2024 года

Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ, арендован зал для проведения общего собрания в 2024 году. Правление СНТ СТРИЖ напоминает, что для членов СНТ СТРИЖ явка на общее собрание обязательна, в соответствии с законом № 217-ФЗ от 27 июля 2017 и Уставом СНТ СТРИЖ.Если вы не сможете присутствовать на общем собрание, пожалуйста, подготовьте доверенность или на членов правления или на председателя правления, либо на вашего родственника, с правом передачи вашего голоса.

              29 марта 2024 года в 19-00 часов состоится Общее Отчетно-перевыборное собрание СНТ СТРИЖ

Начало регистрации в 18-40ч. Адрес: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17 корп.7 Гостиница «Турист» конференц-зал 1 этаж.

Как проехать до места собрания:

1 вариант: м. Ботанический сад (последний вагон из центра) или станция «МЦК -Ботанический сад», выход на сторону «Сад Будущего, на ул. Вильгельма Пика, к институту ВГИК.либо Пешком - Далее, прямо вдоль забора пройти пешком по дороге, до стадиона «Искра» далее прямо до перекрестка -перейти дорогу по диагонали - в сторону Гостиницы «Турист». Далее прямо по улице до шлагбаума - повернуть направо во двор - перед вами д.17 копр.7либо На автобусе - от метро Ботанический сад
(от МЦК дойти до м. Ботанический сад) при выходе пройти вперед (ведутся строительные работы) и повернуть направо, вдоль строительного забора, в конце повернуть направо к светофору - пешеходный переход), перейти дорогу и на автобусе № 154 проехать 1 остановку, выйдя из автобуса пройти назад до шлагбаума - войти налево во двор, перед вами д.17 корп.7.

2 вариант: м. ВДНХ (первый вагон из центра) выйти из метро, прямо будет переход на другую сторону где находится гостиница Космос, подниметесь из перехода повернуть налево и идти назад ( впереди будет светофор- вам туда НЕ НАДО) , дойдете до остановок ищите где останавливается автобус № 33. Едете 6 остановок, на 6 остановке выходите, и идёте до перекрестка- переходите по диагонали налево - пройдите вперед до шлагбаума и поверните во двор и перед вами Гостиница «Турист» д.17 копр.7

На главной странице сайта - имеется схема проезда до Гостиницы «Турист» д. 17 корп.7

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 16 марта 2024 года.

Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ, 28 февраля 2024 года состоялось собрание Правления и ревизионной комиссии СНТ СТРИЖ.

На правлении решался вопрос о дате проведения собрания 12 или 13 марта 2024 года, однако члены правления отказались и перенесли дату

собрания на 29 марта 2024 года.

Правлением утверждена Повестка - Общего отчетно-перевыборного собрания СНТ СТРИЖ на 29 марта 2024 года в 19-00 ч., начало

регистрации в 18-40:

1. Избрание председателя общего собрания и секретаря.

2. Избрание счетной комиссии для подсчета голосов в ходе собрания.

3. Отчет Ревизионной комиссии СНТ СТРИЖ (+ вопросы).

4. Отчет Бухгалтерии СНТ СТРИЖ (+ вопросы).

5. Отчет Председателя правления СНТ СТРИЖ (+ вопросы).

6. Переизбрание членов правления СНТ СТРИЖ.

7. Переизбрание ревизионной комиссии СНТ СТРИЖ

8. Проведение межевания общих земель СНТ СТРИЖ.

9. Принятие и утверждение финансово-экономического обоснования и Сметы на 2024г.

10. Проблемы, возникшие при оформлении документов в ПАО Россети для решения вопроса по увеличению мощности в СНТ СТРИЖ.

11. Рассмотрение вопроса - Проведение приватизации общественных земель СНТ СТРИЖ (общедолевая).

12. Принятие в члены СНТ СТРИЖ.

Прошу на собрании соблюдать корректное поведение, не превращать собрание в балаган. Время рассчитано на 3 часа работы.

Также на собрании правления 28 февраля 2023 года была рассмотрена Предварительная смета и запланированные работы на 2024-2025 г.г.

с учетом затрат расходов в 2023 году, с учетом требований Регионального оператора, с учетом требований и изменений в законодательстве РФ,

с учетом повышения тарифов в 2023 году, с учетом предложений садоводов нашего Товарищества и с учетом выводов ревизионной комиссии

СНТ СТРИЖ. Окончательное решение по СМЕТЕ и запланированным работам, которые будут проводиться в 2024-2025 г., будет принято на

Общем отчетном собрании 29 марта 2024 года.

На сайте будет представлена Предварительная СМЕТА и запланированные работы, которые будут проводиться на территории СНТ СТРИЖ

в 2024 году.

Напоминаю, пожалуйста заблаговременно оформите Доверенности, если Вы сами не сможете присутствовать на общем отчетном собрании 29

марта 2024 года в 19-00 часов, начало регистрации в 18-40ч. Адрес проведения собрания и проезд указан на главной странице нашего сайта: г.

Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17 корп.7 Гостиница «Турист» 1 этаж конференц-зал.

Прошу проверить свои платежи по оплате за потребленную электроэнергию и % потерь за 2022-2023г.г. и за 3 месяца в 2024 г.

Кто не оплатил за электричество и % потерь электроэнергии прошу не забыть произвести оплату до 10 апреля 2024 года.

Также прошу оплатить задолженность по взносам за 2021-2023 г.г. и прошлые года, если оплата взносов + % пени за просрочку

оплаты взносов не будет произведена до общего собрания, в отношении оставшихся должников также будут поданы судебные

приказы и иски в суд.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 16 марта 2024 года.

ОБЪЯВЛЕНИЯ ПРОШЕДШИХ МЕСЯЦЕВ

Для сохранения дорожного полотна и безопасности садоводов,
скорость движения по территории СНТ "Стриж" не более 20 км/час
Просьба не нарушать скоростной режим.

Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ повторно напоминаю, что оплата за потребленную электроэнергию + % потерь в СНТ ежемесячная до 10 числа

следующего месяца.

Если не будет произведена оплата до 01 числа последующего месяца, вам будет отключено электричество. ( Постановление правительства РФ № 1351 от

10 ноября 2017 года.) Данное Постановление правительства РФ имеется на нашем сайте в разделе - Законодательство.

Условия подключения к электросети СНТ: оплата задолженности за электричество+% потерь, пени и 7000 рублей.

29 сентября 2019 года правлением СНТ СТРИЖ будут сняты показания приборов учета ( счетчики) и проведен расчет оплаты за потребленную

электроэнергию за 3-й квартал 2019 года. Также бухгалтерией СНТ будут рассчитаны и проверена оплата % потерь садоводами, заключившими прямые

Договора с АО Мосэнергосбыт. Также в соответствии с Постановлением № 1351 от 10 ноября 2017 года:

… « 2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии,

полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 23, ст.

3008; 2013, N 1, ст. 68; 2014, N 7, ст. 689; 2016, N 51, ст. 7372; 2017, N 21, ст. 3009; N 23, ст. 3323; N 29, ст. 4372):

пункт 144 изложить в следующей редакции:

«...В случае заключения договора энергоснабжения членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо

гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или

дачного некоммерческого объединения, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов

инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, и часть потерь

электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному

некоммерческому объединению, в адрес такого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом порядок расчета подлежащей оплате членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений либо

гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческого объединения, части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов

инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, и части потерь

некоммерческому объединению, должен быть одинаковым для всех членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и

граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,

огороднического или дачного некоммерческого объединения, вне зависимости от наличия договора энергоснабжения, заключенного в

соответствии с настоящим документом между членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданином,

ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения, и гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.";

постановлением:

абзац восьмой пункта 1(1) после слов "сетевая организация либо иное лицо," дополнить словами "включая садоводческие, огороднические и дачные

некоммерческие объединения,";

подпункт "б" пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество

или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,

задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным

некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии,

потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих

садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;"

В случае отсутствия оплаты за потребленную электроэнергию и % потерь электрической энергии в СНТ СТРИЖ после 10 октября 2019

года правлением Товарищества будет произведено отключение электричества садоводам, у которых не будут оплачено электричество до 10

октября 2019 года.

Уважаемые садоводы СНТ СТРИЖ, Правление Товарищества просит Вас не забывать, что на собрании от 30 июня 2018 года принято

решение ( что также соответствует закону « Об обеспечении тишины и покоя граждан в Московской области»), что на территории СНТ СТРИЖ в

период времени с 21-00 часа до 09-00 часов не производить наружные ( уличные) строительные работы, громко слушать музыку, кричать и

гонять на квадроциклах и мотовездеходах. С возможностью перерыва в дневные часы с 13-15 часов. Соблюдайте уважение друг к другу, ведь

каждый из вас приезжая на дачу, хочет отдохнуть от шума. Если у вас праздник, пожалуйста после 21-00 часа просим перейти в помещение и

продолжить свой праздник, не нарушая тишины в СНТ СТРИЖ. Каждый садовод вправе обратиться в полицию, если происходит

административное нарушение. За нарушение тишины и покоя граждан на территории Московской области предусмотрена административная

ответственность ( в 1-ый раз от 1.000 - до 3.000 руб., 2-ой раз = 4.000 руб., 3-ий раз и последующие = 5.000 рублей).

Скоростной режим на территории садоводства, следует расценивать как движение в жилой зоне. Максимальная скорость

движения в жилой зоне или на дворовой территории в настоящее время составляет 20 км/ч (пункт 10.2 ПДД).

Просим садоводов-автовладельце, мотовездеходов и квадроциклов соблюдать скоростной режим на территории

Товарищества = не более 20 км/ч.

Малолетные и несовершеннолетние не младше 16 лет дети не имеют право находится за рулем квадроцикла и мотовездехода,

только в сопровождение взрослого, так как для управления квадрациклом и мотовездеходом необходимо иметь Водительское

Удостоверение - права категории «А1» и «М». И обеспечение техники безопасности при вождении. (Постановление Правительства

РФ № 796 от 1999 года). Согласно ст.4 данного Постановления, квадроцикл представляет собой средство передвижения типа

мототранспорт, с возможностью передвигаться со скоростью не более 50км/ч.

Если сотрудником ГИБДД будет зафиксирован факт управления вышеуказанного ТС без наличия водительского

удостоверения соответствующей категории, на водителя будет наложен административный штраф, а транспортное средство

будет направлено на штрафстоянку.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 28 АПРЕЛЯ 2020 года

Уважаемые садоводы, с 05 марта 2020 года по 14 мая 2020 года проводилась служебная проверка сотрудниками ПАО Сбербанк - об

устранении причины в отказе принятии платежей через терминалы и операторами ПАО Сбербанк от физических лиц - садоводов СНТ СТРИЖ

при оплате за взносы или электричество на расчетный счет СНТ СТРИЖ.

С 14 мая 2020 года проблема устранена, 04 мая 2020 года проверялась работа по оплате взносов и электричества через терминалы

ПАО Сбербанк и с 14 мая 2020 года платежи физических лиц- садоводов принимают операторы- сотрудники ПАО Сбербанка в полном объеме.

Если у кого-то из садоводов вновь возникнет проблема при оплате взносов или электричества через терминалы или оператора-

сотрудника ПАО Сбербанк, прошу лично сообщить председателю правления СНТ СТРИЖ указав номер и адрес отделения ПАО Сбербанк.

Также все платежи ( взносы и электричество) Вы также можете оплачивать на расчетный счет СНТ СТРИЖ - ОНЛАЙН, здесь нарушений не

было.

Никаких изменений в реквизитах СНТ СТРИЖ не было. Все квитанции на нашем сайте https://sntstrig.ru/ - раздел-Бланки - АКТУАЛЬНЫ.

Данная информация размещена позже, в связи с отпуском лица, размещающего информацию на нашем сайте с 12 по 25 мая 2020 года.

******************************************************************************************************************************************************************************

Также прошу Вас ознакомиться с новыми правилами СНиП от 14 октября 2019 года, которые вступили в силу 15 апреля 2020 года. Ссылка

также будет размещена на нашем сайте в разделе- Законодательство.

«Приказ Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения

гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)

объединений граждан, здания и сооружения)" -

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_347409/

Для тех, кто планирует строительство дома на своем участке в СНТ СТРИЖ не забудьте, что с 03 августа 2018 года вы

обязаны получить разрешение на строительство в СНТ у администрации района, иначе строение будет признано самостроем,

Вы не сможете его зарегистрировать, и в последствии вам придется его снести.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/

***********************************************************************************************************************************************************************

Уведомляю Вас, что деятельность СНТ не подпадает по ОКВЭД - на получение материальной помощи СНТ или льгот от государства,

прошу Вас по возможности произвести оплату взносов за 2020 год своевременно 50 % взносов до 01 июня 2020 года и 50% взносов до 01

сентября 2020 года.

Также прошу Вас не забывать своевременно оплачивать за потребленную электроэнергию и % потерь. АО Мосэнергосбыт не устраивают наши

условия по частичной оплате за электричество, если садоводы оплачивают намного меньше, чем выставлен счет на оплату АО Мосэнергосбыт

за прошедший месяц - их позиция: нет оплаты - деньги будут взысканы с расчетного счета СНТ СТРИЖ в полном объеме по счету к оплате за

месяц. У нас с вам единый счет, и не хочется оплачивать электричество денежными средствами оплаченными садоводами за взносы 2020 год,

которые должны быть направлены на определенные виды работ по Смете на 2020-2021 год. Также у нас зарезервированы денежные средства

по Смете на 2020 год с прошлого года (см. Смета на 2020-2021 г. г.). И если мы потратим эту сумму на оплату за электричество, чтобы у нас не

было в последствии долгов, то эти деньги мы уже не соберем в этом году, и не сможем провести запланированные работы на эти деньги, так как

они не входят во взносы на 2020-2021 год, они взяты из суммы оставшейся на 01 января 2020 года - как решили садоводы на общем собрании

от 18 марта 2020 года, с целью уменьшения суммы взносов на 2020 год.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 12 АПРЕЛЯ 2021 года

Правление нашего Товарищества просит всех садоводов СНТ СТРИЖ привести садовые участки в надлежащий вид в соответствии с

противопожарными, санитарно-гигиеническими и градостроительными нормами до 10 мая 2021, чтобы не угрожало падение деревьев на

соседние участки, чтобы проникал солнечный свет на соседние участки - процент проникновения солнечного света на соседние участки

соответствовал нормам .

Продолжительности инсоляции, проведенный по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите

помещений жилых и общественных зданий и территорий» - солнечный свет влияет на плодородие почв и развитие растений на садовом участке,

отсутствие из-за высоких деревьев необходимого количества солнечного света нарушает допустимые требования инсоляции на земельном

участке и в жилом помещении соседних участков, что является фактором риска для здоровья, создаёт препятствия садоводам в использовании

находящихся у него в собственности и пользовании земельных участков по их назначению.

В силу ст. 42 Земельного кодекса <https://sudact.ru/law/zemelnyi-kodeks/glava-vi/statia-42/> РФ собственники земельных участков и лица, не

являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и

принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей

среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных

регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования,

предусмотренные Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

Если садоводами не будут приняты меры по устранению вышеуказанных нарушений, Правление СНТ СТРИЖ будет вынуждено обратиться

в административные органы для решения данного вопроса о нецелевом использовании садового участка уже в индивидуальном порядке и

наложения штрафа на садовода.

Пояснения Росреестра.

            С 01.09.2023 вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» (далее - Постановление). Указанные в Постановлении строения и сооружения вспомогательного использования могут не являться объектами капитального строительства и объектами недвижимости (навесы и иные некапитальные (включая временные) строения и сооружения, расположенные в том числе на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд).
   Данное обстоятельство подразумевает невозможность осуществления государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и регистрации прав на такие объекты и будет являться основанием для приостановления в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - № 218-ФЗ).
           На на основании п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о ГКУ порядке.
            ГКУ недвижимого имущества осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, а в случаях, установленных федеральным законом, и иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (ч. 7 ст. 1 № 218-ФЗ).
           Кроме того, Росреестр обращает внимание на то, что со дня вступления в силу Постановления письмо Росреестра от 13.04.2020 № 3215-АБ/20 «Об объектах вспомогательного использования» следует применять для дальнейшей работы в части, не противоречащей Постановлению.

1 критерий:
строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом;
строительство строения или сооружения предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, и предназначено для обслуживания основного объекта.
Обратите внимание, что при наличии разрешения на строительство основного объекта застройщик может самостоятельно определять очередность строительства объектов на участке, в частности, первым построить объект вспомогательного использования.
2 критерий:
строение или сооружение строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к нему;
не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом;
его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров;
не требует установления санитарно-защитных зон;
размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на смежных земельных участках. Если строение вспомогательного использования расположено на земельном участке, не имеющем общих границ с основным, то оно должно быть технологически связано с основным объектом.
3 критерий:
строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для одной из следующих целей: индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), другим бытовым сооружением, соответствующим виду разрешенного использования земельного участка;
при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.
Стоит отметить, что выдача разрешения на строительство объектов вспомогательного использования не требуется, но, тем не менее, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Регистрация права на такое сооружение, если оно признается недвижимостью, проводится в общем порядке, установленном законодательством для государственной регистрации прав. При этом одновременно необходимо поставить такой объект и на кадастровый учет.
Важно! Для отнесения объекта недвижимости к вспомогательному достаточно, чтобы он соответствовал одному из критериев.
Кадастровый учет и (или) регистрация прав на объекты недвижимости вспомогательного использования проводится при представлении в Росреестр:
технического плана такого объекта, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости. В разделе "Заключение кадастрового инженера" должно быть указано, что сооружение является вспомогательным по отношению к основному объекту, в связи с чем получение разрешения на строительство и (или) ввод объекта в эксплуатацию не требуется;
документа, устанавливающего права на земельный участок либо сервитут. Вместо этого документа может быть представлено подтверждение, что для размещения вспомогательного объекта не требуется предоставление участка либо установление сервитута.

С наступлением дачного сезона 2024 года, прошу всех садоводов СНТ СТРИЖ проверить в своих садовых домах наличие огнетушителей. В случае необходимости приобрести или заменить на новые. Правление Товарищества просит СТРОГО соблюдать правила пожарной безопасности. Не оставлять без присмотра включенным электро- и газооборудование. Своевременно осуществлять ремонт вышеуказанного оборудования.

С учетом погодных условий Правление СНТ СТРИЖ запрещает до 15 мая 2024 года въезд грузовых машин на территорию СНТ СТРИЖ. Прошу вас планировать свои строительные работы на участках ближе к концу мая. Штраф за нарушение 500 рублей за одну машину.

Также Правление просит своевременно окашивать садовые участки и за забором участка, а также через дорогу, у кого участки расположены по окружной дороги Товарищества, с целью не допущения разрастания сорняков, в том числе и БОРЩЕВИКА. Проводить расчистку лесополосы от валежника на расстоянии 10 метров от окружной дороги Товарищества.

Прошу проявить внимательность к посторонним машинам, которые пытаются проехать на территорию СНТ СТРИЖ, Правление просит всех садоводов, при проезде через главные ворота на территории Товарищества, не допускать проезда посторонних машин на нашу территорию.

ОБЪЯВЛЕНИЕ от 27 МАРТА 2024 года

Уважаемы садоводы прошу проверить ваши квитанции по оплате взносов и электричества, после расчета бухгалтерии, с учетом и кто не оплатил потери от расхода потребленной электроэнергии:

«Ц» поле: участки - 3, 4, 9, 12, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24

Большое поле: участки - 4, 8, 11, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 33, 36, 39, 41,42, 43, 45, 48, 49, 50, 51, 52, 58, 60, 63, 64, 65, 66, 69, 71,73, 74,75, 77, 78, 79, 80, 82, 88, 91, 93, 94, 95, 96, 103, 106, 109, 113, 114, 116, 117, 118, 121, 123, 129, 131, 134, 136, 138, 139, 143, 146, 147.

Лесное поле: участки - 153, 155, 157, 160, 161, 164, 165, 167, 178